2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
新宿区
170.4万円/㎡
前年比+20.8%
Lelion牛込柳町
東京都新宿区原町一丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩2分
2010年築 / 11階建 / 61戸 / RC造
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3階 / 37.61㎡の場合
相場
5,272万円
140.2万円/㎡
3,557
4,700
5,843
6,986
AI査定結果
推定相場価格
5,272万円
140.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,700万円〜5,843万円
125.0万円/㎡〜155.4万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
Lelion牛込柳町
4,480万円（119.1万円/㎡）/ 3階 / 37.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は120.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 4,480万円 | 119.1万円 | 3階 | 37.61㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/23 | 4,680万円 | 124.4万円 | 3階 | 37.61㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/06 | 2,600万円 | 116.6万円 | 3階 | 22.29㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は125.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | Lelion牛込柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅2分 | 4,480万円 | 119.1万円 | 37.61㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/19 | アーバイル新宿西落合 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 2,990万円 | 90.9万円 | 32.88㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/05 | ソアブールM西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,890万円 | 91.2万円 | 31.68㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/14 | コージーコート西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,680万円 | 136.3万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/03 | ブライズ新宿中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅4分 | 3,380万円 | 90.4万円 | 37.41㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/01 | ル・リオン新宿落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅4分 | 4,500万円 | 100.8万円 | 44.63㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/07 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 4,490万円 | 129.0万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/30 | パークウェル下落合駅前 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,798万円 | 106.1万円 | 45.24㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/21 | ブライズ高田馬場 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅5分 | 3,980万円 | 89.7万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | - | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/02 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,298万円 | 147.7万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 6,499万円 | 147.5万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,180万円 | 126.6万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/30 | ザ・パークハウス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 4,800万円 | 143.4万円 | 33.48㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/06 | コンシェリア東京THERESIDENCE 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 5,600万円 | 136.5万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/05 | レクセル高田馬場 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅8分 | 3,780万円 | 107.6万円 | 35.14㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2024/11/03 | SAKURA北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅8分 | 4,280万円 | 124.1万円 | 34.5㎡ | 1DK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/02 | ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 5,980万円 | 148.0万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/19 | アーバイル西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 3,180万円 | 103.6万円 | 30.7㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/09 | ダイナシティ西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 4,480万円 | 122.1万円 | 36.7㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ラコント新宿セントラルパークアパートメント 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 6,280万円 | 137.1万円 | 45.81㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/29 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 4,800万円 | 144.3万円 | 33.26㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/15 | メインステージ西新宿II 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅6分 | 6,480万円 | 148.5万円 | 43.64㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/14 | エム・ブランド新宿戸山公園 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅6分 | 5,780万円 | 142.2万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/28 | パークハウス西早稲田アーバンス 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 6,780万円 | 148.5万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | ZOOM東新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 5,880万円 | 144.5万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/07 | グランベル西早稲田ラフィーネ 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅5分 | 3,800万円 | 114.9万円 | 33.06㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 北 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/14 | グローリオ東新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 3,780万円 | 125.6万円 | 30.1㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 宮庭東新宿ビル 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 3,980万円 | 112.1万円 | 35.51㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/02 | プレール・ドゥーク新宿御苑II 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 4,500万円 | 109.2万円 | 41.22㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/29 | ダイナシティ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 4,480万円 | 137.8万円 | 32.52㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | 北 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/21 | フェニックス新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 若松河田駅4分 | 3,800万円 | 119.3万円 | 31.85㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/05 | グローリオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 若松河田駅4分 | 3,980万円 | 128.3万円 | 31.01㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/06 | 日神デュオステージ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 3,380万円 | 109.5万円 | 30.88㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 北 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/07 | ザ・ミッドハウス新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 4,200万円 | 139.0万円 | 30.22㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 104戸 | RC |
| 2024/12/21 | 日神デュオステージ新宿外苑東通り 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅6分 | 4,300万円 | 130.3万円 | 33㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/12 | サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 5,480万円 | 118.4万円 | 46.29㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/04 | ダイナシティ市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 6,170万円 | 145.1万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/17 | ステージグランデ神楽坂 新宿区改代町 | 江戸川橋駅3分 | 3,750万円 | 113.6万円 | 33.01㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/06 | プラウド市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 5,800万円 | 136.7万円 | 42.44㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2010年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/16 | パークリュクス市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 曙橋駅6分 | 5,880万円 | 138.1万円 | 42.57㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、新宿区では20.8%上昇しています。
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